1977〜1987年築, 専有面積42.52㎡〜62.52㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+14.8%
品川区
86.0万円/㎡
前年比+2.3%
ライオンズマンション大森第8
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 52.52㎡の場合
相場
3,757万円
71.5万円/㎡
2,138
3,217
4,296
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,296万円
61.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション大森第8
3,380万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 52.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 64.4万円 | 1階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,680万円 | 65.6万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,680万円 | 65.6万円 | 2階 | 56.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,780万円 | 72.0万円 | 4階 | 52.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,380万円 | 60.3万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 71.3万円 | 4階 | 41.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/03 | 3,250万円 | 77.8万円 | 4階 | 41.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,150万円 | 75.4万円 | 4階 | 41.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/25 | 4,180万円 | 79.6万円 | 5階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 4,280万円 | 81.5万円 | 5階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 4,480万円 | 85.3万円 | 5階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 3,180万円 | 70.5万円 | 2階 | 45.12㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/06 | ニックハイム大森第1 品川区南大井四丁目 | 大森駅9分 | 2,899万円 | 59.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 3,680万円 | 79.1万円 | 46.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ニューハイム大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 3,380万円 | 73.0万円 | 46.28㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、品川区では2.3%上昇しています。
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