1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
ライオンズマンション大森第8
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 52.52㎡の場合
相場
3,757万円
71.5万円/㎡
2,138
3,217
4,296
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,217万円〜4,296万円
61.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション大森第8
3,380万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 52.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 64.4万円 | 1階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,680万円 | 65.6万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,680万円 | 65.6万円 | 2階 | 56.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,780万円 | 72.0万円 | 4階 | 52.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,380万円 | 60.3万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 71.3万円 | 4階 | 41.8㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
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